La parálisis del mercado inmobiliario ha ratificado el año 2011 como un año en el que se han vendido 361.831 viviendas, menos de la mitad de las compraventas que se realizaron en el año 2007, que se transmitieron 775.300 viviendas.
Lejos quedan las cifras de máximo punto de expansión de la burbuja inmobiliaria y ahora, la sequía en el crédito, la prudencia de los compradores y la necesaria corrección en el precio, dan la imagen de un mercado que se encuentra realmente estancado.
Con estas cifras de compraventas y la caída en ventas, me parece increíble que los promotores sólo apuesten por una bajada en los precios del 10%, al igual que me parece increíble que las entidades financieras no le den salida al stock acumulado a precios más bajos a todos los inmuebles que se han adjudicado durante estos años.
En El Blog Salmón | ¿Qué es una venta al descubierto?, ¿Deben anularse las hipotecas en España al entregar la vivienda?, Promotores inmobiliarios fijan la caída del precio de la vivienda en un 10% para 2012
Convocada huelga en la enseñanza para el 22 de mayo 
Ah pero ¿las autovías hay que pagarlas?
El sector industrial en España ¿seguro que no podemos hacer nada aquí?
Para poner "El grito" en el cielo 
España sólo tiene diez aeropuertos rentables. ¿Alguien dijo burbuja?
menos de la mitad que en plena orgía!!!
Me parece un dato muuuyy bueno teniendo en cuenta que hay 5 millones de parados, y encima no hay crédito, y el poco que hay es a tipos draconianos, comparados con el Euribor..
Lo raro es que se venda algo, hay que ser muy primo, desgraciadamente la gente no lee ¿os acordais de la bola de cristal? Si no quieres ser como ellos..... Hay varias formas de ver que hay mucha sobrevaloración a) Yo en su día me hice un cálculo bastante chapucero (lo reconozco) que consistía en pensar que tendría que valer lo mismo que 1.999 descontando la inflación, medida con el deflactor del PIB. Me daba una caida real del 50%, como ha caido un 20 (aprox, que ahora mismo no me acuerdo), quedaría un 30%
b) Un método más riguroso consiste en calcular los años de salario de una familia para comprar una vivienda que al principio de la expansión era de 3,6 años y llegó a ser de 8 años, ahora está en 6 y pico. Con ese método sale 52%, quedaría en torno a un 32%
c) Por último está el método de The Economist basado en un ratio alquiler/compra. Con ese método sale también 50%.
Desgraciadamente como sabeis se han refinanciado los créditos a las inmobiliarias aunque son insolventes, con el objetivo de mantener los balances aparentemente saneados, pura contabilidad. Incluso sé, de gente cercana a la Plataforma de Afectados por la Hipoteca, que Bankia ha tapiado pisos, quitar la puerta y hacer un tabique. No digo que no sea importante la contabilidad de los bancos pero se debería haber dado alguna solución a la gente que está sin techo.
Resumiendo, la gestión del PPSOE en estos largos 13 años de burbuja y post-burbuja ha sido: 1º con Aznar, crear las condiciones adecuadas para la burbuja, no solo liberalizar el suelo sino hacer que la financiación de los municipios dependa del ladrillo y encauzar el ahorro hacía ese fin con las deducciones en impuestos 2º con ZP, con unas necesidades de financiación exterior crecientes de la economía española reflejadas en un déficit por cuenta corriente del 10% del PIB en 2.007, mirar para otro lado, al más puro estilo Milton Friedman "el déficit comercial no importa" Había que haber aplicado una medicina amarga, estrangular un poco el consumo (en particular en vivienda). Faltó valor o quizás inteligencia, a lo mejor pensamos que los ahorros alemanes se sentían atraidos por una especie de imán, igual que los turistas germanos por el sol. 3º lo de la post-burbuja ha sido quizás lo peor. Hacer lo contrario de lo necesario, expandir el consumo con una rebaja de impuestos innecesaria. Dejar la porquería en los balances de los bancos durante 4 años y dejar tirada a la gente que pierde sus casas. No solo tirada sino criminalizada. Al paso que vamos cuando vayamos al taller y en lugar de arreglarnos el coche nos lo estropeen nos van a criminalizar por no saber de mecánica.
No sé si es que hoy estoy pesimista pero creo que han destrozado el país, no, quizás sería mejor decir que nunca han tratado de recomponerlo o arreglarlo. La mezquindad lo inunda todo, política, empresarios, jueces, prensa, educación. Triste, pero, la vida continúa, la regeneración no es imposible.